Studiohaus 160 qm Grundriss schlüsselfertig massiv bauen im Raum Hannover
Studiohaus 1001/1002-165
EINFAMILIENHAUS MIT SATTELDACH, WINTERGARTEN, CARPORT
Traumhaus zum Wohlfühlen. Der Grundriss und die Fassade mit der unverwechselbaren Giebelansicht können mit vielen praktischen Details aufwarten. Der Eingangsbereich dieses Studiohauses bietet einen abgeschlossenen Windfang, von dem das Gästezimmer und das Duschbad zu betreten sind. Im „privaten“ Bereich im Erdgeschoss bietet der Wohn- und Essbereich stattliche 37 Quadratmeter Raum für großzügiges Wohnen. Ergänzt wird der Wohnbereich durch die offen gestaltete Küche: kurze Wege von der angrenzenden Küche zum großen Esstisch.
Das Obergeschoss bietet viel Raum für die ganze Familie: Drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Familienbad runden das Raumprogramm ab.
Der optional erhältliche Wintergarten mit großflächiger Dachverglasung ist eine architektonische Besonderheit und gibt dem Studiohaus sein ganz eigenes Gesicht. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und kann auf Wunsch auch von der Küche betreten werden. Weitere Stilmerkmale des Studiohauses sind das erhältliche Carport mit einem Abstellraum sowie der Balkon. Diese Anbauvarianten bieten sinnvolle Wohnraumerweiterungen und prägen das Äußere dieses Hauses.
Energiestandard: GEG (Standard), KfW-Effizienzhaus, Passivhaus
Highlights: großzügiger Wohnbereich, 4 Schlafzimmer, zusätzliches Arbeits-/Gästezimmer, separater Windfang
- 1-geschossig
- Grundfläche: 164,55 qm
- Erdgeschoss: 84,36 qm
- Obergeschoss: 80,19 qm
- Anzahl Schlafzimmer: 4
Luft-Wasserwärmepumpe, alternativ Gasbrennwerttherme mit Solaranlage zur Brauchwassererwärmung sowie Fußbodenheizung
Besonderheiten auf Wunsch
Kellergeschoss
Verblendfassade
Wärmepumpentechnik
Lüftungsanlagen und Photovoltaikanlagen
Spitzboden ausbaufähig
Wintergarten
Carport mit Abstellraum
Überdachter Balkon
Barrierefreie Ausführung
Grundrisse Studiohaus 1001/1002-165
Grundriss EG:
Wohnen/Essen: 36,98 m²
Gast: 12,06 m²
Küche: 11,59 m²
HWR: 5,25 m²
Duschbad: 4,26 m²
Diele: 8,48 m²
Windfang: 5,74 m²
Gesamt: 84,36 m²
Grundriss OG:
Kind 1: 15,46 m²
Kind 2: 14,43 m²
Schlafen: 17,80 m²
Arbeiten: 10,18 m²
Bad: 13,16 m²
Flur: 9,16 m²
Gesamt: 80,19 m²
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