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Studiohaus 160 qm Grundriss schlüsselfertig massiv bauen im Raum Hannover

Studiohaus S1001-165

Ein Einfamilienhaus als Studiohaus massiv gebaut mit über 160 qm Grundriss in Hannover, Burgwedel.

EINFAMILIENHAUS MIT SATTELDACH, WINTERGARTEN, CARPORT UND EINER HAUSGRÖSE VON 165QM - MASSIV BAUEN IN DER REGION HANNOVER UND NIEDERSACHSEN

Traumhaus zum Wohlfühlen. Der Grundriss und die Fassade mit der unverwechselbaren Giebelansicht können mit vielen praktischen Details aufwarten. Der Eingangsbereich dieses Studiohauses bietet einen abgeschlossenen Windfang, von dem das Gästezimmer und das Duschbad zu betreten sind. Im „privaten“ Bereich im Erdgeschoss bietet der Wohn- und Essbereich stattliche 37 Quadratmeter Raum für großzügiges Wohnen. Ergänzt wird der Wohnbereich durch die offen gestaltete Küche: kurze Wege von der angrenzenden Küche zum großen Esstisch.

Das Obergeschoss bietet das Haus viel Raum für die ganze Familie: Drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Familienbad runden das Raumprogramm ab.

Der optional erhältliche Wintergarten mit großflächiger Dachverglasung ist eine architektonische Besonderheit und gibt dem Studiohaus sein ganz eigenes Gesicht. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und kann auf Wunsch auch von der Küche betreten werden. Weitere Stilmerkmale des Studiohauses sind das erhältliche Carport mit einem Abstellraum sowie der Balkon. Diese Anbauvarianten bieten sinnvolle Wohnraumerweiterungen und prägen das äußere dieses Hauses.

Energiestandard: EnEV 2016 (Standard), KfW-Effizienzhaus 70-40, Passivhaus. 

Studiohaus 1001/1002 Fakten
  • 1.5-geschossig
  • Grundfläche: 164,55 qm
  • Erdgeschoss: 84,36 qm
  • Obergeschoss: 80,19 qm
  • Anzahl Schlafzimmer: 4

Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und Fußbodenheizung

Besonderheiten auf Wunsch
Kellergeschoss
Verblendfassade
Wärmepumpentechnik
Lüftungsanlagen oder Photovoltaikanlagen
Spitzboden ausbaufähig
Wintergarten
Carport mit Abstellraum und Balkon

Grundrisse Studiohaus S1001-165

Grundriss EG:

Wohnen/Essen: 36,98 m²
Gast: 12,06 m²
Küche: 11,59 m²
HWR: 05,25 m²
Duschbad: 04,26 m²
Diele: 08,48 m²
Windfang: 05,74 m²

Grundriss OG:

Kind 1: 15,46 m²
Kind 2: 14,43 m²
Schlafen: 17,80 m²
Arbeiten: 10,18 m²
Bad: 13,16 m²
Flur: 09,16 m²

NURDA - Studiohaus 165 - Grundriss und Fassade mit unverwechselbarer Giebelansicht

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