Stadtvilla mit 150 m² Grundriss schlüsselfertig zum Festpreis
Stadthaus S-154 - Stadtvilla
STADTHAUS / STADTVILLA MIT WALMDACH UND 154 QM HAUSGRÖSSE
Ein Klassiker für Individualisten. Das zurückgesetzte Obergeschoss prägt die Architektur dieser modernen Stadtvilla. Das Haus bietet neben vier Schlaf- oder Kinderzimmern einen offen Wohnbereich, eine separate Ankleide sowie eine offene Galerie im Eingangsbereich.
Energiestandard: GEG (Standard), KfW-Effizienzhaus, Passivhaus
Highlights: Giebelerker, bis zu 4 Schlafzimmer, offener Wohnbereich, zusätzlicher Ankleidebereich, offene Galerie - auf Wunsch mit zusätzlichem Raum, Ausbaureserve Spitzboden
- 2-geschossig
- Grundfläche: 154,10 qm
- Erdgeschoss: 90,10 qm
- Obergeschoss: 64,00 qm
- Anzahl Schlafzimmer: 4
Luft-Wasserwärmepumpe, alternativ Gasbrennwerttherme mit Solaranlage zur Brauchwassererwärmung sowie Fußbodenheizung
Besonderheiten auf Wunsch
Vordach
barrierefreie Ausführung
Kellergeschoss
Verblendfassade
Lüftungsanlagen und Photovoltaikanlagen
Grundrisse Stadthaus S-154 - Stadtvilla
Grundriss EG:
Wohnen/Essen: 34,26 m²
Küche: 13,30 m²
Gast/Arbeiten: 13,30 m²
HWR: 9,17 m²
WC: 3,74 m²
Diele/Garderobe: 16,33 m²
Gesamt: 90,10 m²
Grundriss OG:
Schlafen: 12.06 m²
Ankleide: 8,90 m²
Kind 1: 13,47 m²
Kind 2: 13,09 m²
Bad: 9,27 m²
Galerie: 7,21 m²
Gesamt: 64,00 m²
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